NJ December Sales for Monmouth & Ocean Counties

Monmouth County
Single Family Homes for December
Key Metrics       2023       2024      Change
New Listings      250          221      + 16.4%
Closed Sales     380         421      + 10.8%
DOM*                  42           43      + 2.4%
Median PX        $668K    $730K  +  9.4%
% of PX           100.4%   99.9%    – 0.5%
Inventory         1,065        891      – 16.3%
Months Supply    2.6        2.1      – 19.2%
*Days on Market

Ocean County
Single Family Homes for December
Key Metrics       2023       2024     Change
New Listings      311        325     + 4.5%
Closed Sales     396        471    + 18.9%
DOM*                 45           45      0.0%
Median PX     $547K    $568K    + 3.7%
% PX Rec’d    99.1%  99.0%    – 0.1%
Inventory       1,171      1,1148    – 4.9%
Month Supply   2.6       2.5         – 3.8%
*Days on Market