Monmouth County
Single Family Homes for April 
Key Metrics       2021       2022      Change
New Listings       934         833       – 10.8%
Closed Sales      565         491       – 13.1%
DOM*                   40           31        – 22.5%
Median PX        $575K    $605K     +  2.8%
% of PX             102.8%  104.9%    + 2.0%
Inventory           1,461      1,315      – 10.0%
Months Supply     2.1         2.4        +14.3%
*Days on Market

Ocean County
Single Family Homes for April
Key Metrics       2021       2022     Change
New Listings     1,035        877      – 15.3%
Closed Sales      717        554      – 22.7%
DOM*                  48          34       – 29.2%
Median PX       $425K    $512K     + 20.4%
% PX Rec’d     101.5%   104.2%    + 2.7%
Inventory         1,593      1,455       – 8.7%
Month Supply      1.8       2.2          + 22.2%
*Days on Market