Monmouth and Ocean Counties 
Monmouth County
Single Family Homes for November
Key Metrics       2020       2021     Change
New Listings       591         442     – 25.2%
Closed Sales      683         618     – 9.5%
DOM*                   42           37      – 11.9%
Median PX        $560K    $580K   + 3.6%
% of PX              99.4%  101.2%  + 1.8%
Inventory          1,887     1,159      – 38.6%
Months Supply     2.9         1.9      – 34.5%
*Days on Market

Ocean County
Single Family Homes for November
Key Metrics      2020       2021     Change
New Listings      801        606      – 24.3%
Closed Sales     939        735      – 15.3%
DOM*                  43          34       – 20.9%
Median PX       $405K    $454K     + 12.1%
% PX Rec’d    100.0%   101.8%    + 1.8%
Inventory         2,048      1,397       – 31.8%
Month Supply      2.4       1.9          – 20.8%
*Days on Market