July Monmouth & Ocean County Sales

Monmouth County  
Single Family Homes for August
Key Metrics        2019    2020     Change
New Listings        567      594     + 26.0%
Closed Sales      538       416      + 4.8%
DOM*                  46         51      + 10.9%
Median PX       $485K   $500K     + 3.1%
% of PX            98.3%   98.8%   + 0.5%
Inventory          2,525    1,424     – 43.6%
Months Supply    6.1       3.2      – 47.5%
*Days on Market

Middlesex County
Single Family Homes for August
Key Metrics     2019    2020    Change
New Listings     864      895     + 3.6%
Closed Sales    660      565     – 14.4%
DOM*                 53        57    + 7.5%
Median PX    $370K   $397K    + 7.3%
% PX Rec’d    98.7%   98.8%  + 0.1%
Inventory        3,369     1,819   – 46.0%
Month Supply     6.3       3.4    – 46.0%
*Days on Market